• Παράταση της πληρωμής του ειδικού τέλους μέσω της ΔΕΗ και για το 2013 μειωμένο κατά 10 -15% 

• Το 2014 ο ενιαίος φόρος θα εισπράττεται από τις ΔΟΥ

Σύμφωνα με πληροφορίες από την μείωση των συντελεστών στο «χαράτσι» θα χαθούν περίπου 200 – 300 εκατ. ευρώ, η «μαύρη τρύπα» θα καλυφθεί:

• Από αγροτεμάχια 

• Από ακίνητα εκτός σχεδίου, ηλεκτροδοτούμενα, τα οποία σήμερα επιβαρύνονται με τον κατώτατο συντελεστή και θα πάνε στο εξής στο μέσο όρο των δήμων

• Από ακίνητα που ενοικιάζει από ιδιώτες το δημόσιο, χωρίς όμως να εισπράττει το ειδικό τέλος ακινήτων

• Από εξαιρέσεις που υπάρχουν σήμερα σε διάφορα ακίνητα, όπου οι δήμοι δεν επιβάλλουν ΕΕΤΗΔΕ ή ΤΑΠ

Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Οικονομικών και οι τρεις δράσεις μαζί θα αποφέρουν στο δημόσιο περίπου 140 εκατ. ευρώ και τα υπόλοιπα 60 εκατ. ευρώ από τα 200 εκατ. ευρώ της απώλειας, θα καλυφθούν από τη μεγαλύτερη απόδοση που έχει το ΕΕΤΗΔΕ (και στο εξής ο Ενιαίος Φόρος) σε σχέση με αυτή που υπολογίζει η τρόικα

Από την παράταση της πληρωμής του ειδικού τέλους ακινήτων για το 2013 αναμένεται να διευρυνθεί ο κατάλογος εκείνων που εξαιρούνται και θα αφορούν κυρίως ευπαθείς κοινωνικά ομάδες (άνεργους, χαμηλοσυνταξιούχους κ.α.).

Η πληρωμή για το «χαράτσι» θα συνεχίσει να γίνεται μέσω της ΔΕΗ και το 2013, ενώ για τους μη ηλεκτροδοτούμενους χώρους από τις εφορίες. 

Ωστόσο, κανείς δεν μπορεί να γνωρίζει αν αυτή την πρόταση θα την κάνει αποδεκτή η τρόικα, η οποία ήταν αρνητική σε μείωση των συντελεστών του ειδικού τέλους. Παράλληλα οι εκπρόσωποι των δανειστών είχαν εκφράσει επιφυλάξεις για την φορολόγηση των αγροτεμαχίων καθώς δεν υπάρχει περιουσιολόγιο και αυτό έχει σαν αποτέλεσμα να μην είναι καταγεγραμμένες όλες οι εκτάσεις.

ΠΗΓΗ: REAL.GR

Το άρθρο «Χαράτσι» επί δύο εμφανίστηκε πρώτα στο Giga fm 105,4 | Ραδιοφωνικός Σταθμός | Ήπειρος | Ιωάννινα.

Με αυξημένο συντελεστή 15% θα φορολογούνται οι τόκοι των προθεσμιακών καταθέσεων οι οποίοι πιστώνονται από την 1η Ιανουαρίου 2013 και μετά. Αυτό ισχύει ακόμα και αν πρόκειται για τόκους του 2012, κατά τη διάρκεια του οποίου εφαρμοζόταν συντελεστής φορολόγησης 10%.Ειδικά για τα ποσά των τόκων από προθεσμιακές καταθέσεις που εκτοκίστηκαν από την 1η Ιανουαρίου μέχρι και την 23η Ιανουαρίου 2013 (ημερομηνία δημοσίευσης του νέου νόμου), επί των οποίων έχει παρακρατηθεί φόρος με συντελεστή 10%, το επιπλέον ποσό φόρου 5% που οφείλεται, θα εισπραχθεί από οποιονδήποτε λογαριασμό τραπεζικού προϊόντος του δικαιούχου.

Ο νέος τρόπος φορολόγησης των τόκων διευκρινίζεται σε εξαιρετικά επείγουσα εγκύκλιο του γενικού γραμματέα Δημοσίων Εσόδων Χ. Θεοχάρη με την οποία ερμηνεύονται οι διατάξεις του τελευταίου φορολογικού νόμου. Σύμφωνα με το νέο θεσμικό πλαίσιο αυξάνεται από την 1η Ιανουαρίου 2013 ο συντελεστής φόρου επί των τόκων καταθέσεων από 10% σε 15%.

Ειδικότερα στην εγκύκλιο διευκρινίζονται τα εξής:

• Αυξάνεται από 10% σε 15% ο συντελεστής παρακράτησης φόρου στα εισοδήματα από τόκους καταθέσεων και από πράξεις REPOS. Ο νέος συντελεστής εφαρμόζεται στα ποσά των τόκων που καταβάλλονται ή πιστώνονται από την 1η Ιανουαρίου 2013 και μετά.

• Ο φόρος αυτός παρακρατείται από τον οφειλέτη των τόκων κατά τον χρόνο που γίνεται ο εκτοκισμός της κατάθεσης.

• Χρόνος απόκτησης του εισοδήματος από τόκους κάθε τίτλου έντοκης κατάθεσης τοις μετρητοίς ή εγγύησης είναι ο χρόνος κατά τον οποίο αυτοί καθίστανται ληξιπρόθεσμοι και απαιτητοί.

• Τα ποσά των τόκων προθεσμιακών καταθέσεων που έχουν συναφθεί μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2012, αλλά εκτοκίζονται από την 1η Ιανουαρίου 2013 και μετά, υπάγονται σε φορολόγηση με 15%, ανεξάρτητα από το αν αφορούν και τόκους της περιόδου 2012, στην οποία εφαρμοζόταν ο μειωμένος συντελεστής 10%, καθόσον χρόνος απόκτησης του εισοδήματος είναι ο χρόνος που οι τόκοι αυτοί καθίστανται ληξιπρόθεσμοι και απαιτητοί, ήτοι ο χρόνος εκτοκισμού.

• Για τον σκοπό αυτόν, η τράπεζα υποχρεούται να του χορηγήσει βεβαίωση από την οποία να προκύπτει το ποσό των τόκων που καταβλήθηκε και ο χρόνος εκτοκισμού αυτών.

• Οσον αφορά τα ποσά τόκων από προείσπραξη προθεσμιακών καταθέσεων καθώς και των τόκων με μηνιαία καταβολή που εκτοκίσθηκαν μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2012, αυτά υπάγονται σε φορολόγηση με συντελεστή 10%.

ΠΗΓΗ: ΕΘΝΟΣ

Το άρθρο Με 15% φορολογούνται οι τόκοι προθεσμιακών καταθέσεων ! εμφανίστηκε πρώτα στο Giga fm 105,4 | Ραδιοφωνικός Σταθμός | Ήπειρος | Ιωάννινα.

Υπολογίζεται ότι το 40-50% των εμπορικών καταστημάτων σε κεντρικές εμπορικές οδούς είναι σήμερα άδεια, ενώ το αντίστοιχο ποσοστό των κενών διαμερισμάτων περιορίζεται σε 20%.

Στα γραφεία, ιδίως τα μικρά διαμερίσματα που χρησιμοποιούνταν ως επαγγελματικοί χώροι, το ποσοστό των κενών ακινήτων κυμαίνεται μεταξύ 50-60%.

ΠΗΓΗ: real.gr

Το άρθρο Φόρος και στα ξενοίκιαστα ακίνητα! εμφανίστηκε πρώτα στο Giga fm 105,4 | Ραδιοφωνικός Σταθμός | Ήπειρος | Ιωάννινα.